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Família feliz em casa — Patrimo Capital home equity
Patrimo Capital

Seu patrimônio
como alavanca
para crescer.

A Patrimo estrutura capital inteligente para pessoas físicas e incorporadoras — home equity com as melhores condições do mercado e capital estruturado para empreendimentos imobiliários de alto padrão.

Simular Agora Nossas Soluções
Pré-análise
Imediata
Análise sem burocracia
Aprovação em
até 48h*
Processo agilizado
98%
Taxa de Aprovação*
0,89%a.m.
Taxa a partir de*
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Sobre a Patrimo

Capital que
transforma
patrimônio.

A Patrimo Capital nasceu para conectar o patrimônio imobiliário ao capital que nossos clientes precisam. Combinamos rigor técnico, agilidade operacional e relacionamento de longo prazo.

Atendemos tanto pessoas físicas que desejam usar o imóvel como garantia inteligente quanto incorporadoras e empreendedores que precisam de capital estruturado para seus projetos crescerem.

Precisão
Análise técnica rigorosa em cada operação.
Crescimento
Soluções pensadas para valorizar e fazer crescer o seu patrimônio.
Segurança
Operações transparentes e protegidas.
Parceria
Relacionamento de longo prazo com cada cliente.
O que oferecemos

Duas soluções,
um propósito.

Capital inteligente para pessoas físicas e para o mercado imobiliário.

Pessoa Física · B2C

Home
Equity

Use o valor do seu imóvel como garantia e acesse crédito com taxas muito abaixo do mercado. Simples, ágil e sem burocracia.

  • Crédito de até 60% do valor do imóvel
  • Taxa a partir de 0,89% ao mês
  • Prazo de até 240 meses
  • Análise em até 48 horas
  • Imóvel permanece em seu nome
Simular agora
01
Incorporadoras · B2B

Capital
Estruturado

Estruturação de capital para empreendimentos imobiliários. Da análise de viabilidade ao fechamento, a Patrimo é sua parceira estratégica.

  • CRI, LCI e Debêntures imobiliárias
  • Capital de giro para obras
  • Estruturação de SPEs
  • Due diligence completa
  • Acompanhamento até o closing
Falar com especialista
02
Processo

Como funciona

Home Equity
Capital Estruturado
01
Simulação
Use nosso simulador online e veja em segundos quanto você pode liberar com o seu imóvel.
02
Análise
Você nos envia a documentação necessária. Nossa equipe analisa e retorna em até 48 horas úteis.
03
Proposta
Você recebe uma proposta personalizada com taxa, prazo e valor aprovado para sua análise.
04
Liberação
Após assinatura do contrato e registro, o valor é liberado diretamente na sua conta bancária.
01
Diagnóstico
Reunião inicial para entender o empreendimento, VGV, cronograma e necessidade de capital.
02
Estruturação
Nossa equipe estrutura a solução ideal: instrumento financeiro, garantias e cronograma de desembolso.
03
Due Diligence
Análise jurídica, técnica e financeira completa do empreendimento e dos envolvidos.
04
Closing
Formalização do instrumento financeiro e desembolso conforme cronograma aprovado.
Simulador

Quanto você
pode liberar?

Simulação imediata, sem compromisso e sem custo.

R$ 500.000
R$ 100kR$ 5M
120 meses
12 meses240 meses
Digite seu CPF ou CNPJ para ver a simulação completa.
🔒
Simulação protegida
Digite seu CPF ao lado
para visualizar o resultado.
R$ 10.000.000
R$ 1MR$ 100M
30%
10%60%
36 meses
12 meses96 meses
Capital estimado
R$ 3.000.000
Estimativa para estruturação
VGV do projeto R$ 10.000.000
% Financiado 30%
Prazo 36 meses
Instrumento indicado CRI / CCB
Solicitar análise
* Estimativa preliminar e não vinculante. A estruturação definitiva está condicionada à análise do projeto e à realização de due diligence.
27estados
Negócios em Todo o Brasil
98%
Taxa de Aprovação*
48h
Aprovação em até*
15anos
Experiência Média da Equipe
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conversar.

Seja para home equity ou capital estruturado, nossa equipe está pronta para entender a sua necessidade e estruturar a solução ideal.

Atendimento (11) 92626-0253
E-mail contato@patrimocapital.com.br
Horário Seg–Sex, 9h–18h

Seus dados são tratados com total sigilo e não são compartilhados com terceiros.

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Nossa equipe entrará em contato em breve.
Dúvidas Frequentes

Perguntas frequentes

O que é home equity e como funciona? +
Home equity é uma modalidade de crédito em que o seu imóvel quitado ou parcialmente quitado é usado como garantia para obter empréstimo com taxas muito menores do que as do crédito pessoal. Na Patrimo Capital, você pode liberar até 60% do valor do seu imóvel, com taxa a partir de 0,89% ao mês e prazo de até 240 meses. O imóvel permanece em seu nome durante toda a operação.
Qual a taxa mínima para home equity? +
A taxa mínima praticada é de 0,89% ao mês (CET a partir de 1,02% a.m.), aplicável a perfis com histórico de crédito positivo e imóvel de alto valor. As condições finais são definidas pelas instituições financeiras parceiras após análise completa do perfil e do imóvel.
Quanto tempo leva a aprovação? +
A Patrimo Capital realiza pré-análise imediata. A aprovação formal ocorre em até 48 horas para operações com documentação completa. O prazo de liberação dos recursos considera ainda o registro cartorário da alienação fiduciária, que pode variar conforme o Estado.
Quais tipos de imóvel são aceitos como garantia? +
Imóveis residenciais, comerciais e terrenos urbanos quitados ou com baixo saldo devedor podem ser utilizados como garantia. O imóvel precisa estar regularizado, com matrícula atualizada e sem ônus que impeçam a alienação fiduciária.
A Patrimo Capital é uma instituição financeira? +
Não. A Patrimo Capital é um correspondente bancário, regulado pela Resolução CMN n.º 3.954/2011 do Banco Central do Brasil. Atuamos como intermediária entre o cliente e as instituições financeiras parceiras, que são as responsáveis pela análise, aprovação e concessão do crédito.
O que é capital estruturado para incorporadoras? +
Capital estruturado é a organização e captação de recursos financeiros para viabilizar empreendimentos imobiliários. A Patrimo Capital estrutura operações via CRI (Certificado de Recebíveis Imobiliários), LCI, Debêntures e CCB, desde a análise de viabilidade até o fechamento da operação.